En matière de renouvellement urbain (OPAH-RU)

La Communauté d’Agglomération du Grand Sénonais a lancé en juillet 2019 une étude pré-opérationnelle du parc privé existant du territoire, évaluant l’intérêt de mettre en place des dispositifs d’intervention intercommunaux d’amélioration de l’habitat :
A l’issue de cette étude, la collectivité a acté, en lien avec les partenaires, la nécessité de disposer d’un outil spécifique correspondant aux enjeux et problématiques particuliers identifiés sur le cœur de ville de Sens, et a donc décidé de mettre en œuvre une OPAH-RU sur le périmètre de l’ORT (l’Opération de revitalisation du Territoire).

L’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat de type Renouvellement Urbain (OPAH-RU) est destinée à lutter contre la vacance et la dégradation du bâti ancien en centre-ville, permettant ainsi le renouvellement d’une offre de logement accessible sans consommation foncière supplémentaire, en lien direct avec les objectifs des projets de PLUi-H et de SCoT. Elle est également un outil déterminant dans la stratégie de revitalisation (y compris commerciale) du cœur de ville et d’amélioration de l’image et de l’attractivité résidentielle de ce périmètre mais aussi de tout le territoire.

La convention entre l’Etat et l’Agglomération du Grand Sénonais permet l’accompagnement technique et financier des propriétaires du périmètre ORT validé en décembre 2020 dans la mise en œuvre des projets suivants :

• Travaux lourds pour réhabiliter un logement indigne ou très dégradé ;
• Travaux d’amélioration pour la sécurité et la salubrité, l’autonomie de la personne, la rénovation

Énergétique ;

• Travaux de changement d’usage, la création d’accès indépendants et d’ascenseur;
• Prime de fin de vacance.

Ce dispositif prévoit également l’accompagnement technique des propriétaires, la communication et l’animation du dispositif.